■建物面積：９８．５４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■小学校・中学校まで徒歩５分で子育て環境良好
■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の４ＬＤＫ
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
中野区立武蔵台小学校 徒歩５分
中野区立北中野中学校 徒歩５分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩９分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１７分
8580万円
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価格
8580万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得４ＬＤＫ！ＬＤＫひろびろ１９帖！前面道路はゆとりの５m公道で車庫入れスムーズ！西武新宿線「下井草」駅徒歩９分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９８．５４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■ご家族でゆったりくつろげる１９帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■奥様からご好評の大型パントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■主寝室はゆとりの８．３７帖、収納力のあるＷＩＣ付き
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校・中学校まで徒歩５分で子育て環境良好
■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩９分
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 価格 | 8580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都中野区鷺宮６丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩9分 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩17分 西武池袋線富士見台駅 徒歩17分 |
||
| 土地面積 | 101.27m2（30.63坪） | ||
| 建物面積 | 98.54m2（29.8坪） | ||
| 接道状況 | 西側 5.00m 公道 接面7.79m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済24-411号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年1月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース パントリー 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 リビングイン階段 耐震構造 急行停車駅 ２沿線以上利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立武蔵台小学校 400m 中野区立北中野中学校 400m セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 190m 西友 下井草店 380m Emio富士見台 1360m 近藤医院 420m 伊東医院 510m 増喜歯科医院 260m いぐさ動物病院 650m 井草東公園 200m 正保公園 530m こどもヶ丘保育園上鷺宮園 500m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6036667 |
| 情報更新日 | 2024年10月14日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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